意向金和定金有什么区别呢？

意向金和定金有什么区别呢？

区别：
1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。

委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。

2：定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金，谈不成返还客户。
3：定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

扩展资料：
意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

缺点:一旦付给中介意向金，那么你只能在他这一家中介进行购买意向的房屋。
定金在《担保法》第 89 条**普法网 购房合同规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。

意向金与定金有哪些区别？

区别：
1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。

委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。

2：定金是交给业主的，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，谈成就转为定金，谈不成返还客户。
3：定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果，而意向金则没有这种约束力，它只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以收回。

扩展资料：
意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

缺点:一旦付给中介意向金，那么你只能在他这一家中介进行购买意向的房屋。
定金在《担保法》第 89 条**普法网 购房合同规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。

定金和意向金有什么区别

一、定金
1、含义及作用
定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。

2、法律规定
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同的标准的额的20%。

当事人一旦以书面形式对定金做了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金合同从实际交付定金之日起生效。
二、意向金
意向金，严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示。

在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
三、定金与意向金的区别
1、约束力不同：意向金交付中介机构是不能约束卖方的，业主的房子还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题;定金则会约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还;
2、表现形式不同：意向金需要签订《委托支付买卖协议书》，而定金需要签订《定金协议》
3、签约主体不同，意向金由买家和中介签订两方协议，定金需要买卖双方和中介三方签订。

在意向金转为定金之前，不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同，买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。

意向金和定金的区别 买房意向金可以退吗

意向金是在交易前支付给卖方的一笔小额款项;定金的区别是在交易达成后，由买方向卖方支付的一笔保证金。
意向金是在签署买卖协议之前由买方支付给卖方的一笔小额款项，以表明其对购买该物业的诚意。

意向金通常是在房屋交易中使用的，但也可以用于其他类型的交易。

支付意向金并不一定意味着交易一定会发生，但如果交易成功完成，这笔钱通常会计入买方的首付款。
定金是在交易达成后，由买方向卖方支付的一笔款项。在购买房屋的交易中，定金通常是购房者支付给卖方的一笔保证金，以表明其对购买房屋的决心，并且在交易完成时计入首付款。如果交易未能完成，卖方可以根据合同条款要求买方返还定金。

意向金和定金的注意事项：
确定支付方式和金额：买卖双方在签署意向书前应当商定意向金的支付方式和金额，并在意向书中明确写入。
确认退还条件：如果买卖交易最终未能完成，卖方是否要退还意向金取决于双方的约定。因此，在签署意向书之前，应当确认退还条件，以免出现**。

保存收据和记录：买方应当妥善保存支付意向金的收据，以及与意向金相关的所有记录和文件，以备日后参考。
定金还需要注意遵守约定条件：买方应当遵守合同中规定的付款时间和金额，否则可能会导致卖方有权要求买方返还定金或者解除合同。

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